A inadimplência é uma das maiores preocupações de quem aluga imóveis. Para lidar com ela de forma eficaz, é essencial seguir alguns passos:

🔹 Prevenção é o primeiro passo
Antes mesmo de fechar contrato, realize uma boa análise de crédito do futuro inquilino, confira referências e tenha cláusulas claras sobre prazos e consequências do não pagamento.

🔹 Negociação amigável
Ao perceber um atraso, entre em contato de forma cordial. Muitas vezes, a situação é pontual e pode ser resolvida com um acordo de parcelamento ou prorrogação.

🔹 Procedimentos legais
Se a dívida persistir, é importante seguir o que está previsto no contrato. A depender do caso, a ação de despejo pode ser necessária. Um advogado ou assessoria imobiliária pode orientar o melhor caminho legal.

🔹 Uso de garantias
Fiadores, seguro-fiança ou caução são garantias que protegem o proprietário. Avalie qual é a mais adequada para cada contrato.

🔹 Automatização ajuda
Ferramentas de cobrança automatizada e lembretes por e-mail ajudam a reduzir atrasos e manter um bom relacionamento com o inquilino.

Dica bônus: Um bom relacionamento com o inquilino reduz muito o risco de problemas!

Compartilhe